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Mietspiegel Berlin 2005

Im August 2005 ist der Berliner Mietspiegel 2005 veröffentlicht. Er weist die sog. „Ortsüblichen Vergleichsmieten“ erstmals für Ost- und Westberlin in einer Mietspiegeltabelle aus.

Stichtag ist der 01.10.2004, so dass er bei allen Mieterhöhungen, in denen die Mieter für Erhöhungen seit dem 01.10.2004 die Zustimmung noch nicht erklärt haben oder die Erhöhung noch nicht gezahlt haben, Anwendung findet, selbst wenn der Vermieter sich noch auf den Mietspiegel 2003 bezogen hat.

Beim Mietspiegel 2005 handelt es sich erneut um einen „Vermietermietspiegel“. Die Berliner Mietervereine sind aus den Verhandlungen ausgestiegen, da die Vermieterverbände in einigen für die Mieterseite wesentlichen Punkten keine Kompromissbereitschaft zeigte. Das Land hat sich um den Ausstieg der Mietervereine nicht weiter gekümmert und den „Vermietermietspiegel“ so veröffentlicht, wie er jetzt vorliegt.

Tendenz insgesamt: Wohnen wird teurer. Wohnen im Ostteil der Stadt ist nicht mehr billiger als im Westteil.

Wohnungsmieter, die eine Mieterhöhung bekommen, sollten sich auch wegen der einzuhaltenden formellen Vorschriften immer beraten lassen und die vom Vermieter verlangte Miethöhe überprüfen lassen.

Die Senatsverwaltung bietet im Internet einen Service zur Überprüfung der Miethöhe unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mietspiegel

 

 

 

 

 
     
    05/10/2005 - 11:15 - © Hummel.Kaleck.Rechtsanwälte